Seeliegenschaft am Wörthersee in Bestlage
9082 Maria Wörth, Seeliegenschaft zum Kauf
Objektbeschreibung
Beschreibung
Direkt am Wörthersee in erster Reihe gelegen: Seeliegenschaft in Bestlage, mit erhabenem Ausblick über weite Teile des Wörthersees.
Der Großteil des Grundstücks ist als 'Bauland-Kurgebiet' gewidmet und erlaubt - gemeinsam mit dem Bestandsgebäude (stillgelegte, abzugtragende Appartmentanlage) - großzügige Planungs- und Bebauungsmöglichkeiten.
Das unmittelbar am Ufer gelegene Badehaus könnte im Zuge einer Neuerrichtung über einen Aufzug an das Hauptgebäude angebunden und in Rücksprache mit Architekt und Behörden ggf. erweitert werden.
Die aufliegende Einreichplanung sieht die Errichtung eines großzügigen Zwei-Familienwohnhauses mit über 600 m² Wohnfläche vor, wobei auch andere Bebauungskonzepte - beispielsweise Eigentumswohnungen oder Seeappartments - umgesetzt werden könnten.
Die Möglichkeit eines auf eigenem Grund zu errichtenden Bootshauses ist gegeben, müsste jedoch noch behördlich im Zuge abgeklärt werden.
Besondere Highlights:
+ Grundstücksgröße ca. 4300 m²
+ Stegfläche ca. 50 m²
+ Einzigartige Aussicht auf die Kirche von Maria Wörth und die Wörthersee-Ostbucht
+ Uferlinie ca. 60 m
+ Großzügiges KFZ-Stellplatzangebot
+ Vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten durch die großzügige Bauland-Widmung
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum der Superlative mit dieser Wohlfühlimmobilie von ImmoVital.
Sonstige Informationen
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Vermittlungsgebühr: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.
Lage
Bestlage Nahe der Ortseinfahrt von Maria Wörth. Unverbaubarer Ausblick in leicht erhöhter Lage.
Ca. 1 Autominute zum Zentrum Maria Wörth, 15 Minuten zur Autobahnauffahrt Klagenfurt-Minimundus.
Kontaktdaten
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NameHerr Dr. Georg Fercher
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FirmaImmoVital Wohlfühlimmobilien GmbH
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AdresseSt. Veiter Ring 25F
9020 Klagenfurt -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID1101K4501
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ObjekttypenGrundstück, Seeliegenschaft
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Adresse9082 Maria Wörth
Kärnten -
Grundstück ca.4.000 m²
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ProvisionspflichtigJa
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Möbliert