Seeliegenschaft mit exklusiver Villa in Krumpendorf am Wörthersee

Beschreibung

Ein Bentley in erster Reihe: Direkt am schönen Ufer des Wörthersees situiert, bietet diese zum diskreten Verkauf stehende Seeliegenschaft ihrem zukünftigen Besitzer einen mondänen Rückzugsort auf allerhöchstem Niveau.

Das insgesamt ca. 2000 Quadratmeter große Anwesen fasziniert durch seine charakteristische Architektur der 30er Jahre. Ausgedehnte Steg-, Ufer- und Grünflächen in sonniger, diskret-ruhiger Vorzugslage stehen Ihnen zur exklusiven Privatnutzung bereit.

Genießen Sie das besondere Flair der im Baumgartnerstil gestalteten Seevilla auf ca 550 Quadratmetern Wohnfläche. Von den in zeitloser Eleganz erstrahlenden Räumlichkeiten aus betreten Sie direkt den vorgelagerten Terrassen- und Gartenbereich mit weitläufigem Seezugang. Hier schweifen Ihre Blicke über das idyllische Ambiente des aquamarinblauen Wörthersees hinweg auf das pitoreske Wechselspiel der majestätisch anmutenden Karawankengipfel und lieblich-waldgesäumten Hügelketten des Kärntner Zentralraumes.

Die Highlights dieser Seeliegenschaft auf einen Blick:

• ca. 2000 m² Grundstücksgröße
• ca. 30 m Uferlänge
• ca. 550 m² Wohnfläche
• Bootsliegeplatz, Steg, Plattform
• Großzügiges KFZ-Stellplatzangebot
• Sehr gute Verkehrsanbindung zu A2 (Südautobahn)
• Zentrumsnahe Lage, beste Infrastruktur
• 15 Autominuten zum Flughafen Klagenfurt

Das vollunterkellerte und mit Erdöl befeuerte Luxusdomizil umfasst insgesamt 3 Geschoße. Durch das Ausbaupotenzial könnte weiterer Wohnraum entstehen. Der breit angelegte Einfahrtsbereich mit Carport und umfangreichen Stellplatzangebot erfüllt auch für gesellschaftliche Anlässe alle Ansprüche.

Von Ihrer neuen Seeresidenz aus erreichen Sie den Ortskern Krumpendorfs bequem zu Fuß, per Fahrrad oder mit dem Auto. Als beliebter Wohn- und Urlaubsort bietet Ihnen Krumpendorf am Wörthersee eine vollumfängliche Infrastruktur an Nahversorgern, Ärzten, Apotheke, Banken, Volksschule, Kindergarten, Bars und Restaurants. Für größere Erledigungen oder zum Flanieren erreichen Sie die nahe gelegene Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee in nur 10 Autominuten.

Wir freuen uns, Ihnen diese diskrete Kaufgelegenheit und weitere, exklusive Seeliegenschaften aus unserem Portfolio persönlich vorstellen zu dürfen. Weiter Infos und Fotos zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Website: www.immovital.at

Sonstiges

Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Symbolfotos einer von uns kürzlich vermittelten, vergleichbaren Wörtherseevilla.
Vermittlungsgebühr: 3% zzgl. 20% MwSt.