Geräumige 3-Zimmerwohnung mit Loggia
1120 Wien, Etagenwohnung zur Miete
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese geräumige 3-Zimmewohnung mit separater Küche wird ab sofort in der Rotenmühlgasse 14 in 1120 Wien-Meidling vermietet. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und verfügt über eine südostseitig gelegene Loggia. Die Wohnung wird in geräumtem Zustand übergeben.
Alle Highlights auf einen Blick:
+ 83 m² Wohnfläche inkl. Loggia
+ Heizung mittels Fernwärme
+ Schrankraum/Abstellraum
+ Badezimmer mit Wanne
+ Optionaler Garagenstellplatz um € 50.-- pro Monat anmietbar
Sämtliche Bilder, Grundrisse und Objektbeschreibung finden Sie auf unserer Website: https://immovital.at/immobilienangebote/?objekt-id=1112M1510
Sonstiges
Heizwärmebedarf: 76 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0,6
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Zusätzlich zur Bruttomiete werden die monatlichen Warmwasser- und Heizkosten (Fernwärme) idHv ca. € 214,1.-- brutto als Akkontozahlung verrechnet. Die monatliche Gesamtbelastung inkl. Warmwasser und Heizkosten beträgt somit € 1248,77.-- brutto.
Nebenkosten:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Preisinformation: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Vermieter die Provision.
Lage
Ca. 6 Gehminuten zur U4-Station Meidling Hauptstraße sowie U4-Station Schönbrunn, 5 Minuten zum Schönbrunner Schloßpark. Apotheke, Ärzte, Supermärkte und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Kontaktdaten
-
NameHerr Matthias Fercher, LL.B.
-
FirmaImmoVital Wohlfühlimmobilien GmbH
-
AdresseSt. Veiter Ring 25F
9020 Klagenfurt -
E-Mail Zentrale
-
Tel. Zentrale
Objektdaten
-
Objekt ID1112M1510
-
ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
-
Adresse1120 Wien
Wien -
Etage4
-
Wohnfläche ca.83 m²
-
Nutzfläche ca.83 m²
-
Freifläche ca.4,50 m²
-
Zimmer3
-
Schlafzimmer2
-
Badezimmer1
-
Separate WC1
-
KücheEinbauküche
-
HeizungsartFernwärme
-
Baujahr1978
-
Zustandneuwertig
-
AusstattungStandard
-
Heizwärmebedarf (HWB)76,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
-
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0,60 (Klasse C)
-
Maximalmietdauer
-
ProvisionspflichtigJa
-
Kaution3.746,31 EUR
-
Hauptmietzins netto831,00 EUR
-
Hauptmietzins MwSt.83,10 EUR
-
Betriebskosten brutto120,57 EUR
-
Heizkosten netto183,67 EUR zzgl. MwSt.: 29,39 EUR
-
Gesamtmiete1.034,67 EUR
-
Warmmiete1.247,73 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon/Terrasse Ost
- ✓ Einbauküche
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Separates WC