Moderne City-Wohnung inkl. Fitness- und Wellnessraum bei St. Marx
1030 Wien, Etagenwohnung zur Miete
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Modernes 3-Zimmer City-Appartment mit großem Balkon sowie hauseigenem Fitness- und Wellnessraum ab sofort zu vermieten. In unmittelbarer Nähe befindet sich die S-Bahn und Straßenbahnstation St. Marx, von der man in wenigen Minuten bequem die Wiener Innenstadt und den Flughafen Wien erreicht.
Alle Highlights auf einen Blick:
- Neubauwohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche
- 14 m² Südbalkon
- elektrische Außenbeschattung
- Hochwertige Küche mit Einbaugeräten
- Bad mit Badewanne & Handtuchtrockner
- Separates WC
- Deckenbeleuchtung (LED) in allen Räumen
- Vollholz-Parkettböden
- Video-Gegensprechanlage
- Fußbodenheizung/Fernwärme
- Neuester Baustandard, geringe Heiz- und Betriebskosten
- Supermarkt und Drogeriemarkt im Haus
Geräumiges Kellerabteil und großzügige, versperrbare Fahrradabstellmöglichkeiten. Gemeinschaftsgarten zur Mitbenützung.
PKW-Tiefgaragenstellplatz kann zugemietet werden (€ 110.-- brutto)
Sonstiges
Heizwärmebedarf: 22 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0,84
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Baujahr: 2018
Stockwerk: 3
Details zum Mietvertrag:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Befristung: 3 Jahre, ein langfristiges Mietverhältnis wird angestrebt.
Alle Angaben basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr.
Preisinformation: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Vermieter die Provision.
Zusätzlich zum Gesamtmietzins werden die anteilsmäßigen Warmwasser- und Heizungsakonti durch die Hausverwaltung idHv derzeit € 119.43.-- brutto vorgeschrieben. Die Gesamtwarmmiete beträgt somit € 1354.35.-- brutto.
Lage
Ca. 1 Gehminute zur S-Bahn Station S7 St. Marx und Straßenbahnlinie 18. Apotheke, Ärzte, Supermärkte (Billa Plus/Spar) und zahlreiche Gastronomiebetriebe der Landstraßer Hauptstraße befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.