Moderne City-Wohnung inkl. Fitness- und Wellnessraum bei St. Marx

Beschreibung

Modernes 3-Zimmer City-Appartment mit großem Balkon sowie hauseigenem Fitness- und Wellnessraum ab sofort zu vermieten. In unmittelbarer Nähe befindet sich die S-Bahn und Straßenbahnstation St. Marx, von der man in wenigen Minuten bequem die Wiener Innenstadt und den Flughafen Wien erreicht.

Alle Highlights auf einen Blick:

• Neubauwohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche
• 14 m² Südbalkon
• elektrische Außenbeschattung
• Hochwertige Küche mit Einbaugeräten
• Bad mit Badewanne & Handtuchtrockner
• Separates WC
• Deckenbeleuchtung (LED) in allen Räumen
• Vollholz-Parkettböden
• Video-Gegensprechanlage
• Fußbodenheizung/Fernwärme
• Neuester Baustandard, geringe Heiz- und Betriebskosten
• Supermarkt und Drogeriemarkt im Haus

Geräumiges Kellerabteil und großzügige, versperrbare Fahrradabstellmöglichkeiten. Gemeinschaftsgarten zur Mitbenützung.

PKW-Tiefgaragenstellplatz kann zugemietet werden (€ 110.-- brutto)

Sonstiges

Heizwärmebedarf: 22 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0,84
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Baujahr: 2018
Stockwerk: 3

Details zum Mietvertrag:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Befristung: 3 Jahre, ein langfristiges Mietverhältnis wird angestrebt.
Alle Angaben basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr.
Preisinformation: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Vermieter die Provision.

Zusätzlich zum Gesamtmietzins werden die anteilsmäßigen Warmwasser- und Heizungsakonti durch die Hausverwaltung idHv derzeit € 119.43.-- brutto vorgeschrieben. Die Gesamtwarmmiete beträgt somit € 1354.35.-- brutto.