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Tipps Wohnungsverkauf

Sorgenfrei und sicher Wohnung verkaufen.

Sie möchten Ihre Eigentumswohnung verkaufen, wissen aber noch nicht so richtig, wie Sie es angehen sollen?

Durch unsere Verkaufstipps vermeiden Sie häufige Fehler beim Wohnungsverkauf und sichern Sie sich ein überdurchschnittliches Verkaufsergebnis. 

3 Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Wohnung

Wohnungswert korrekt berechnen

Das Fundament für einen Verkauf Ihrer Wohnung zu Top-Konditionen ist ein korrekt berechneter Wohnungswert. Möchten Sie einen überdurchschnittlich hohen Verkaufspreis erzielen, so sind Sie auf ausreichend Nachfrage beim Wohnungsverkauf angewiesen.

Potenzielle Käufer kennen die aktuelle Preislage sehr gut, ein unverhältnismäßig niedriges oder hohes Angebot fällt sofort auf. Mit dem korrekt berechneten Wohnungswert gehen Sie also sicher, dass Sie Ihre Wohnung weder unter Wert verkaufen, noch dass sie zum Ladenhüter wird, da zu teuer angeboten.

Ein bequemer Weg zur schnellen Ermittlung des Wohnungswertes ist die Beauftragung eines professionellen Immobilienmaklers aus Ihrer Region.

Sie können auch den Wohnungswert online selbst berechnen und erhalten einen genauen Report als pdf per Email. In wenigen Schritten führt Sie unser innovativer und kostenfreier Wohnungswertrechner zu einem plausiblen Verkaufspreis Ihrer Wohnung.

Wohnungseigentümerin ermittelt Verkehrswert Ihrer Wohnung

Wohnungswert kostenfrei berechnen

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Dauer: 1 Minute

Professionelle Verkaufsunterlagen Ihrer Wohnung

Mit professionell aufbereiteten Verkaufsunterlagen und Home Staging präsentieren Sie Ihre Immobilie im besten Licht und stellen eine hohe Nachfrage sicher. So ist Ihnen ein Wohnungsverkauf zu Top-Konditionen sicher.

Kaufinteressenten entscheiden oft in Sekundenbruchteilen anhand der inserierten Fotos, ob Ihre Wohnung für eine nähere Betrachtung infrage kommt. Daher unser Tipp an dieser Stelle: Achten Sie unbedingt auf ein attraktives Immobilienexposé mit professionell erstellten Fotos.

Gerade beim Verkauf einer Eigentumswohnung ist es unerlässlich, neben aktuellen Grundbuchauszügen und Betriebskostenabrechnungen auch Protokolle sowie Beschlüsse der letzten Eigentümerversammlungen zu erheben. Sie ersparen sich so unangenehme Kaufvertragsrückabwicklungen, sollte sich im Nachhinein herausstellen, dass z.B. eine teure und aus der Reparaturrücklage nicht gedeckte Haussanierung beschlossen wurde.

Immobilien Fotografie einer Dachgeschosswohnung in Wien

Digitales Bieterverfahren beim Wohnungsverkauf

Gerade in der aktuellen Wohnungsmarktsituation kommt es häufig vor, dass für Wohnungen in guten, sehr guten und Top-Wohnlagen häufig Preise bezahlt werden, die weit über dem ursprünglich ermittelten Marktwert Ihrer Wohnung liegen. 

Dies ist z.B. dann der Fall, wenn Ihre Wohnung ein bestimmtes Merkmal aufweist, dass Sie in der Wohnungsbewertung nicht berücksichtigt haben. Das kann beispielsweise ein besonders schöner Ausblick, eine sonnige Terrasse, Ruhelage oder eine gute Wohnungsaufteilung sein, die auf die Zielkäufergruppe besonders ansprechend wirkt. 

In diesem Fall empfehlen wir Ihnen, ein digitales Bieterverfahren zur Erzielung eines überdurchschnittlich guten Verkaufspreises Ihrer Wohnung anzuwenden. Ihre Eigentumswohnung wird zu einem Mindestangebotspreis beworben. Kaufinteressenten geben Ihr Angebot ab und sehen gleichzeitig die Angebote der Mitbietenden, die sie binnen einer angemessenen Frist überbieten können.

Der entscheidende Vorteil: Der Verkaufspreis Ihrer Wohnung wird über die aktuelle Marktnachfrage selbst bestimmt. Wohnungsabhängig können so um bis zu 30% höhere Verkaufspreise beim Wohnungsverkauf erzielt werden. 

Bieterverfahren für Immobilienverkauf

Verkaufstipps Wohnung: 3 häufige Fragen und Antworten

Frage: Wo erhalte ich seitere Tipps zum Thema Wohnungsverkauf?

Antwort: Alles rund um das Thema Tipps und Vermeidung von häufigen Fehlern beim Wohnungsverkauf in unserem kostenfreien Ratgeber zum Download.

Für Spezialfragen erreichen Sie unsere Mitarbeiter telefonisch, per Email oder im Live-Chat.

Frage: Können Sie mir bei der Suche nach passenden Anlegerwohnungen helfen?

Antwort: Wir finden für Sie eine passende Immobilie und vermitteln bundesweit Anleger- und Vorsorgewohnungen. Kontaktieren Sie uns sehr gerne oder hinterlassen Sie uns Ihren Suchwunsch.

Frage: Wie erhalte ich einen aktuellen Grundbuchauszug meiner Wohnung?

Antwort: Sehr gerne übermitteln wir Ihnen einen Grundbuchauszug per Email oder per Post. Schreiben Sie uns eine Nachricht oder rufen Sie uns an.

Mit innovativer Maklermethode zum Verkaufserfolg

ImmoVital ist der Verkaufsspezialist für Immobilien in guter, sehr guter und Top-Wohnlage. Unsere zum Patent angemeldete Verkaufsmethode eignet sich besonders für den Verkauf von:

  • Wohnungen und Häusern, idealerweise mit Freifläche
  • Penthäusern, Lofts, Dachgeschosswohnungen
  • Grundstücken sowie Seeliegenschaften
  • Immobilien in Grün- oder Ruhelage
  • Immobilien mit Ausblick oder in sonniger Lage
  • Zins- und Gründerzeithäusern
  • Chalets, Hotels, Apartments
Haus mit Pool in Kärnten Nähe Villach verkauft

Sehr gerne beantworten wir Ihre Fragen zum Thema Wohnungsverkauf und sprechen mit Ihnen über die Vorteile unserer zum Patent angemeldete Verkaufsmethode für Ihre Immobilie.

Unser Netzwerk an professionell ausgebildeten Immobilienmaklern ist österreichweit tätig und berät Sie sehr gerne im Zuge eines kostenfreien und unverbindlichen Kennenlerngesprächs Online oder Vor-Ort.

Das sagen unsere Kunden:

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