Anlegerwohnung kaufen
Unser exklusiver Service für Anleger.
Profitieren Sie von unseren Kontakten zu Bauträgern und Projektentwicklern und finden Sie das maßgeschneiderte Anlageobjekt Ihrer Wahl.
Welche Ziele verfolgen Sie mit Ihrer Anlegerwohnung?
Gemeinsam entwickeln wir ein passendes Investitionskonzept und klären unter anderem folgende Fragen rund um das Thema Anlegerwohnung und Vorsorge:
Vermietung und Verpachtung von Anleger- und Vorsorgewohnungen
Ihr Portfolio an Anlegerwohnungen in besten Händen: Von der Due-Diligence Prüfung bis zur laufenden Mietobjektbetreuung durch unsere Partner kümmern wir uns um sämtliche Angelegenheiten rund um das Thema Vermietung und Verpachtung.
Ob Neubauwohnung, Altbauwohnung oder gesamtes Zinshaus – wir kennen uns mit den Spitzfindigkeiten des Mietrechtgesetzes (MRG) im Detail aus und bieten Ihnen auf Wunsch ein maßgeschneidertes Rundum-Vermietungspaket für Ihre Vorsorgewohnung an.
Sehr gerne beraten wir Sie hinsichtlich der Erstellung Ihrer Mietverträge und stehen Ihnen mit Rat und Tat für sämtliche Aspekte Ihrer Vermietung und Verpachtung Ihrer Anlegerwohnung zur Seite.
Hinterlegen Sie Ihren Suchwunsch für eine Anlegerwohnung
Erfahren Sie als Erster von neu verfügbaren Anlegerwohnungen und Investitionsmöglichkeiten in Immobilien. Sie erhalten automatisch eine Benachrichtigung per Email, sobald neue Vorsorge- bzw. Anlegerwohnungen in unserem Immobilienportfolio einlangen.
Als VIP-Suchkunde von ImmoVital setzen wir Sie bis zu 14 Tage vor öffentlichem Vermarktungsstart über neue Immobilien in Kenntnis, indem wir Ihnen das Exposé der Anlegerwohnung digital zusenden. Sie können so in Ruhe entscheiden, ob die angebotene Kapitalanlage für Sie infrage kommt oder nicht.
Unsere Immobilienmakler vermitteln Anlegerwohnungen zur Kapitalanlage im Großraum Wien sowie in Kärnten, der Steiermark und Salzburg. Durch unser großes Partnernetzwerk ist es uns möglich, Anlegerwohnung im gesamten deutschsprachigen Raum und somit länderübergreifend zu vermitteln.
Unser Service für Anleger auf einen Blick:
Wir bieten unseren Kunden folgende Services rund um das Thema Kapitalanlage, private Vorsorge und Anlegerwohnungen
Ankaufberatung
Objektwahl, Due Diligence, Finanzierung, Prognoserechnung, Cash Flow und Gewinnermittlung Ihrer Anlegerwohnung
Rechtliche und steuerliche Prüfung
Wir überprüfen steuerliche und rechtliche Vertragsunterlagen und geben Ihnen wertvolle Praxistipps für die vertragliche Ausgestaltung
Bonitätscheck
Vermittlung solventer Mietinteressenten, Bonitätscheck, Wohnungsübergabe und Rücknahme
Bauberatung
Sanierungsvorhaben, Umbauten, Dachgeschoßausbauten, Renditeüberlegungen, Bau- und Ausstattungsbeschreibung
Mietvertragscheck
Befristung, Mietzinshöhe, Inventarmiete, Optimierungspotential
Betriebskostenoptimierung
Abrechnungsüberprüfung Ihrer Anlegerwohnung, technische Überprüfung der Bausubstanz, großes Partnernetzwerk an Rechtsanwälten, Notaren, Steuerberatern, Professionisten